Comisionada residente se reúne con funcionarios federales de vivienda

San Juan, Puerto Rico- La comisionada residente, Jenniffer González Colón, se reunió ayer con Efraín Maldonado, director para el área de Puerto Rico e Isla Vírgenes del Departamento de la Vivienda federal, (HUD, por sus siglas en inglés) para discutir los proyectos del gobierno federal para este año.

Dialogaron sobre los $603 millones en fondos federales que el componente de vivienda federal destina en la isla para este año fiscal en Puerto Rico en programas de váucher de vivienda de Sección 8, vivienda a bajo costo, programas para vivienda a deambulantes, a personas afectadas con VIH, al igual que el resto de los programas para el estado y municipios como los fondos CDBG y los seguros de propiedad FHA.

La comisionada residente discutió en la reunión el estatus de modernización de los complejos de vivienda subsidiados en Puerto Rico; el éxito del establecimiento de las cooperativas de vivienda, así como fiscalización y auditoría de fondos autorizados a municipios para proyectos.

Revisión de fondos para el mercado de alquiler

González Colón habló de su propuesta de revisar el ‘Fair Market Rent' (FMR) que se refiere a la suma de dinero que se pagaría por una propiedad que esté disponible para alquiler en un momento dado y que HUD lo utiliza para determinar el subsidio máximo que reciben las familias asistidas, así como para el pago de lo que se conoce como "gross rent" que incluye la renta más el pago de utilidades.

El FMR actual no se ajusta a la realidad económica de Puerto Rico ni a las necesidades actuales de vivienda asequible.

La comisionada, ya había indicado que acogería la propuesta que la Asociación de Constructores presentó ante el Grupo de Trabajo para el Desarrollo Económico de Puerto Rico, creado por PROMESA, que va dirigida a minimizar el efecto de estadísticas ajenas a nuestra realidad.

Para tales fines, legislará para que el Censo, el Government Accountability Office y HUD nacional incluyan a Puerto Rico en igualdad de condiciones en el American Housing Survey; igualmente que se de paridad de trato en el Housing Trust Fund a los territorios. Para así revisar en su totalidad el FMR y poder aumentar la cantidad de dinero que recibiría Puerto Rico para el mercado de propiedades de alquiler, que el gobierno federal autoriza para sus programas. Hoy, las Islas Vírgenes reciben mucho más que Puerto Rico en este renglón, debido que para la isla no se han revisado sus métricas.

Reunión en capital federal con secretario de Vivienda de Puerto Rico

González Colón se reunió esta semana en su oficina en Washington D.C. con el secretario de Vivienda de Puerto Rico y presidente de la Junta de Directores de la Administración de Vivienda Pública, Gil Enseñat.

Ambos funcionarios dialogaron sobre los planes del secretario relacionados a vivienda pública y las medidas legislativas que se podrían contemplar para atenuar el impacto de posibles recortes en el presupuesto de HUD que podrían perjudicar los fondos que recibe la isla.

HUD aporta sobre $800 millones anuales a gobiernos estatales, municipales y organizaciones no gubernamentales para proveer necesidades de vivienda. Igualmente, financia el seguro hipotecario de FHA bajo el que hay 116,000 préstamos activos por valor de sobre $12 billones y las asignaciones a los municipios solventan cerca de $138 millones en préstamos.

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